Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakkegårds Alle 97A

Rækkehus · 79 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.017 kr/m².4.548.006 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkegårds gns: 43.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.994.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 83F
2860 Søborg		91 m²118 m04-11-20243.805.000 kr.41.813 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 50A
2860 Søborg		94 m²395 m27-11-20234.725.000 kr.50.266 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²354 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²385 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kildekrogen 7
2860 Søborg		88 m²238 m19-03-20245.925.000 kr.67.330 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²690 m19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²692 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²692 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Søborg Parkalle 4
2860 Søborg		86 m²608 m13-04-20244.100.000 kr.47.674 kr./m²
Snogegårdsvej 141B
2860 Søborg		81 m²1,1 km25-02-20254.600.000 kr.56.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden