Kildebakken 1

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.343 kr/m².1.635.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²+44,50 pct.
3Vores vurdering1.509.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,33 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 232.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg232.440 kr.
1999Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	122 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	444 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	503 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	520 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	701 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	641 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	806 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	817 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	1,1 km	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	765 m	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu