Kildebakken 14, Erritsø

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 140 m².1.973.020 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.113.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2005majEjerskifte
1978feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	97 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	104 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	113 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	113 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	130 m	25-01-2025	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	202 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	326 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	327 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	273 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	63 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu