Kildebakken 20

Villa · 167 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.743 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.662 kr/m².1.897.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²+44,50 pct.
3Vores vurdering1.576.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	178 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	474 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	762 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	502 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	586 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	868 m	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	747 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	751 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	825 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	547 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu