Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Kildebakken 22

Villa · 168 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.673 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1673 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.863 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden okt. 2023
250k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.665.861 kr.Markedet · 1992298.032 kr.Markedet · 1993597.576 kr.Markedet · 1994576.240 kr.Markedet · 1995324.744 kr.Markedet · 1996547.680 kr.Markedet · 1997706.104 kr.Markedet · 1998791.112 kr.Markedet · 19991.098.720 kr.Markedet · 2000809.928 kr.Markedet · 2001818.160 kr.Markedet · 2002963.144 kr.Markedet · 2003846.048 kr.Markedet · 20041.007.496 kr.Markedet · 2005927.528 kr.Markedet · 2006272.664 kr.Markedet · 20071.342.656 kr.Markedet · 20081.256.136 kr.Markedet · 20091.281.840 kr.Markedet · 20101.066.632 kr.Markedet · 20111.243.200 kr.Markedet · 20121.138.536 kr.Markedet · 20131.156.176 kr.Markedet · 2014911.232 kr.Markedet · 2015497.448 kr.Markedet · 20162.227.512 kr.Markedet · 2017470.232 kr.Markedet · 2018847.728 kr.Markedet · 20191.126.272 kr.Markedet · 20201.255.128 kr.Markedet · 20211.291.416 kr.Markedet · 20221.142.400 kr.Markedet · 20231.021.440 kr.Markedet · 20241.345.176 kr.Markedet · 20251.113.000 kr.Markedet · 20261.498.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²149 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²482 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²732 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²473 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²556 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ege Alle 110
8766 Nørre Snede		172 m²721 m02-09-20262.425.000 kr.14.099 kr./m²
Ege Alle 116
8766 Nørre Snede		162 m²717 m19-01-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²810 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²372 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²517 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden