Kildebakken 4

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.357 kr/m².2.037.700 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.424.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,61 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	365 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	355 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	356 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	356 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	457 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	422 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	707 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	155 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	667 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	971 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu