Kildebakken 55

Villa · 172 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1475 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.751.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²+44,50 pct.
3Vores vurdering1.969.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,56 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg: 363.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg363.000 kr.
Bygget
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	36 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	322 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	616 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	596 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	291 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	404 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	406 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	409 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	471 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	969 m	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu