Kildebakken 61

Villa · 128 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget carport: 47 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 237.600 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².1.217.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.863 kr/m²+45,00 pct.
3Vores vurdering1.502.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,82 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 283.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021283.000 kr.
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	81 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	555 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	702 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	482 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 57 8766 Nørre Snede	132 m²	560 m	30-11-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	741 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	452 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	536 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	480 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	508 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu