Kildebakkevej 25, Løvskal, 8850 Bjerringbro — Villa · 113 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.455 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.836 kr/m².1.036.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.918.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 17, Løvskal 8850 Bjerringbro	77 m²	100 m	23-05-2024	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	192 m	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	3,8 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	3,7 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	3,7 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	4,0 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	7,3 km	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	7,4 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	7,4 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	7,4 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu