Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebjerg Skovvej 18B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.496 kr/m².4.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebjerg gns: 27.632 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.279.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden nov. 2014
504k1,5M2,5M3,4M4,4M19921997200120062010201420182022202628. nov. 20142.870.000 kr.31. aug. 20243.700.000 kr.30. sep. 20263.305.000 kr.I dag · vores estimat4.279.111 kr.Markedet · 19921.075.060 kr.Markedet · 19931.079.120 kr.Markedet · 1995982.240 kr.Markedet · 19961.024.240 kr.Markedet · 19971.575.980 kr.Markedet · 19981.173.620 kr.Markedet · 19991.173.760 kr.Markedet · 20001.191.680 kr.Markedet · 2001904.120 kr.Markedet · 20021.161.160 kr.Markedet · 20041.801.240 kr.Markedet · 20052.340.240 kr.Markedet · 20062.540.860 kr.Markedet · 20072.353.120 kr.Markedet · 20082.934.400 kr.Markedet · 20092.573.340 kr.Markedet · 20101.517.460 kr.Markedet · 20112.107.140 kr.Markedet · 20122.206.120 kr.Markedet · 20132.497.460 kr.Markedet · 20142.522.240 kr.Markedet · 20152.508.380 kr.Markedet · 20162.603.020 kr.Markedet · 20173.334.240 kr.Markedet · 20183.233.160 kr.Markedet · 20193.412.500 kr.Markedet · 20203.006.780 kr.Markedet · 20213.127.460 kr.Markedet · 20223.947.020 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.823.400 kr.Markedet · 20253.330.320 kr.Markedet · 20262.768.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2014 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.305.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.870.000 kr.
  • 2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjerg Skovvej 20B
8680 Ry		140 m²28 m05-12-20244.115.000 kr.29.393 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B
8680 Ry		140 m²37 m13-11-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18A
8680 Ry		131 m²14 m24-11-20254.125.000 kr.31.489 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 16B
8680 Ry		160 m²28 m29-05-20264.650.000 kr.29.062 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 35
8680 Ry		140 m²317 m14-07-20253.900.000 kr.27.857 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 39
8680 Ry		140 m²338 m26-06-20264.095.000 kr.29.250 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 16
8680 Ry		135 m²440 m09-08-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 10
8680 Ry		134 m²414 m25-11-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 12
8680 Ry		134 m²421 m03-06-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 14
8680 Ry		134 m²432 m16-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden