Kildebjerg Skovvej 22A, 8680 Ry — Rækkehus · 150 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.645 kr/m².4.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebjerg gns: 27.632 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering4.530.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.871.035 kr.
I dag · vores estimat: 4.530.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.871.035 kr.
Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 20B 8680 Ry	140 m²	14 m	05-12-2024	4.115.000 kr.	29.393 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B 8680 Ry	140 m²	43 m	18-09-2026	3.305.000 kr.	23.607 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B 8680 Ry	140 m²	43 m	06-02-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B 8680 Ry	140 m²	55 m	13-11-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 16B 8680 Ry	160 m²	69 m	29-05-2026	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18A 8680 Ry	131 m²	56 m	24-11-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 35 8680 Ry	140 m²	351 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 39 8680 Ry	140 m²	372 m	26-06-2026	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 16 8680 Ry	135 m²	471 m	09-08-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 10 8680 Ry	134 m²	447 m	25-11-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu