Kildebjerg Skovvej 40, 8680 Ry — Villa · 190 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².6.196.500 kr.
2Vores vurdering6.506.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,59 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.115.398 kr.
I dag · vores estimat: 6.506.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte2.115.398 kr.
2015Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	157 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	98 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	243 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	119 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	456 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	349 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	800 m	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	573 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	712 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	721 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu