Kildebjerg Skovvej 41

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.923 kr/m².6.416.500 kr.
2Vores vurdering6.018.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.018.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	147 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	90 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	122 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	395 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	709 m	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38 8680 Ry	166 m²	409 m	09-04-2024	5.825.000 kr.	35.090 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	835 m	03-06-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	835 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Brunhøjvej 2 8680 Ry	174 m²	981 m	10-01-2026	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	839 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu