Kildebrinken 7

Villa · 123 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².2.851.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebrinken gns: 23.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.290.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	316 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	113 m	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Østre Parkvej 118 4100 Ringsted	118 m²	392 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	446 m	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	376 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	1,2 km	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	394 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Anlægsvej 46 4100 Ringsted	125 m²	1,1 km	18-12-2023	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	861 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	484 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu