Kildebrønde Landevej 52

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.870 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.486 kr/m².4.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.128.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1785,08 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg: 219.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel219.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	451 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	71 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	34 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	34 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	272 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	490 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Skovbovej 2 2670 Greve	181 m²	801 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Skovbovej 35 2670 Greve	181 m²	815 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	15.442 kr./m²
Skovbovej 20 2670 Greve	178 m²	798 m	18-03-2024	2.695.000 kr.	15.140 kr./m²
Skovbovej 43 2670 Greve	181 m²	843 m	20-10-2024	2.795.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu