Kildebrønde Landevej 8, 1., 2670 Greve — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Erhvervsareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.904 kr/m².3.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 29.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 37.138 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.241.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,82 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 23B, 1. 2 2670 Greve	119 m²	126 m	29-06-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Kildebrønde Landevej 25A 2670 Greve	88 m²	144 m	29-05-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Kildebrønde Landevej 23B, 1. 1 2670 Greve	81 m²	126 m	29-06-2025	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²
Kildebrønde Landevej 25 2670 Greve	136 m²	142 m	29-05-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Håndværkerbyen 17 2670 Greve	114 m²	2,7 km	28-12-2023	5.090.000 kr.	44.649 kr./m²
Søagerparken 3, 3. 5 2670 Greve	105 m²	3,3 km	13-05-2026	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Håndværkervænget 13, 1. 2670 Greve	93 m²	2,9 km	17-12-2023	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Hundige Strandvej 212F, 1. 2670 Greve	111 m²	4,1 km	10-11-2025	4.190.000 kr.	37.748 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	3,3 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	3,3 km	12-09-2024	3.090.000 kr.	33.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu