Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildebrøndsvej 27, Fensmark

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 164 m².2.696.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,90 pct. siden dec. 1997
269k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997850.000 kr.I dag · vores estimat2.608.666 kr.Markedet · 1992721.108 kr.Markedet · 1993611.884 kr.Markedet · 1994726.028 kr.Markedet · 1995717.664 kr.Markedet · 1996705.856 kr.Markedet · 1997969.076 kr.Markedet · 1998858.704 kr.Markedet · 1999877.236 kr.Markedet · 20001.314.952 kr.Markedet · 20011.141.440 kr.Markedet · 20021.298.388 kr.Markedet · 20031.127.008 kr.Markedet · 20041.259.520 kr.Markedet · 20051.110.444 kr.Markedet · 20061.594.408 kr.Markedet · 20072.050.000 kr.Markedet · 20082.303.380 kr.Markedet · 20091.677.884 kr.Markedet · 20101.551.932 kr.Markedet · 20111.305.440 kr.Markedet · 20121.866.976 kr.Markedet · 20131.708.388 kr.Markedet · 20141.261.488 kr.Markedet · 20152.332.408 kr.Markedet · 20161.395.804 kr.Markedet · 20171.733.152 kr.Markedet · 20181.690.676 kr.Markedet · 20191.752.340 kr.Markedet · 20201.831.060 kr.Markedet · 20212.023.924 kr.Markedet · 20222.310.924 kr.Markedet · 20232.285.176 kr.Markedet · 20242.102.644 kr.Markedet · 20252.437.204 kr.Markedet · 20262.728.960 kr.Markedet · 20272.552.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²73 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²97 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²24 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²136 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²191 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²184 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²422 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²212 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²297 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²635 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden