Villa på 175 m², grund på 1.383 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1383 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 175 m².2.632.525 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.683.350 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-0,43 pct. siden sep. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.350 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
47 m
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
93 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
184 m
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
664 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
483 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
514 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
738 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Svendborgvej 480, Årslev 5792 Årslev
168 m²
875 m
31-08-2026
1.750.000 kr.
10.417 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
477 m
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
1,0 km
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
