Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 24, Fensmark

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
945 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 208 m².3.420.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,58 pct. siden nov. 2008
342k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20081.127.500 kr.I dag · vores estimat2.363.014 kr.Markedet · 1992914.576 kr.Markedet · 1993776.048 kr.Markedet · 1994920.816 kr.Markedet · 1995910.208 kr.Markedet · 1996895.232 kr.Markedet · 19971.229.072 kr.Markedet · 19981.089.088 kr.Markedet · 19991.112.592 kr.Markedet · 20001.667.744 kr.Markedet · 20011.447.680 kr.Markedet · 20021.646.736 kr.Markedet · 20031.429.376 kr.Markedet · 20041.597.440 kr.Markedet · 20051.408.368 kr.Markedet · 20062.022.176 kr.Markedet · 20072.600.000 kr.Markedet · 20082.921.360 kr.Markedet · 20092.128.048 kr.Markedet · 20101.968.304 kr.Markedet · 20111.655.680 kr.Markedet · 20122.367.872 kr.Markedet · 20132.166.736 kr.Markedet · 20141.599.936 kr.Markedet · 20152.958.176 kr.Markedet · 20161.770.288 kr.Markedet · 20172.198.144 kr.Markedet · 20182.144.272 kr.Markedet · 20192.222.480 kr.Markedet · 20202.322.320 kr.Markedet · 20212.566.928 kr.Markedet · 20222.930.928 kr.Markedet · 20232.898.272 kr.Markedet · 20242.666.768 kr.Markedet · 20253.091.088 kr.Markedet · 20263.461.120 kr.Markedet · 20273.237.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg
1.127.500 kr.
I dag · vores estimat
2.363.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.127.500 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²118 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²177 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²104 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²185 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²171 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²448 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²532 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²565 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²816 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²471 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden