Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 25, Fensmark

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 118 m².1.940.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden nov. 2012
194k896k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.245.000 kr.I dag · vores estimat1.782.610 kr.Markedet · 1992518.846 kr.Markedet · 1993440.258 kr.Markedet · 1994522.386 kr.Markedet · 1995516.368 kr.Markedet · 1996507.872 kr.Markedet · 1997697.262 kr.Markedet · 1998617.848 kr.Markedet · 1999631.182 kr.Markedet · 2000946.124 kr.Markedet · 2001821.280 kr.Markedet · 2002934.206 kr.Markedet · 2003810.896 kr.Markedet · 2004906.240 kr.Markedet · 2005798.978 kr.Markedet · 20061.147.196 kr.Markedet · 20071.475.000 kr.Markedet · 20081.657.310 kr.Markedet · 20091.207.258 kr.Markedet · 20101.116.634 kr.Markedet · 2011939.280 kr.Markedet · 20121.343.312 kr.Markedet · 20131.229.206 kr.Markedet · 2014907.656 kr.Markedet · 20151.678.196 kr.Markedet · 20161.004.298 kr.Markedet · 20171.247.024 kr.Markedet · 20181.216.462 kr.Markedet · 20191.260.830 kr.Markedet · 20201.317.470 kr.Markedet · 20211.456.238 kr.Markedet · 20221.662.738 kr.Markedet · 20231.644.212 kr.Markedet · 20241.512.878 kr.Markedet · 20251.753.598 kr.Markedet · 20261.963.520 kr.Markedet · 20271.836.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²29 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²86 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²63 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²361 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²244 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²400 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²231 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²396 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²322 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²486 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden