Kildegårdsvej 3, Årslev

Villa · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 126 m².1.895.418 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.653.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1989Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev	110 m²	217 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev	107 m²	81 m	05-09-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev	104 m²	353 m	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev	175 m²	171 m	26-05-2025	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	387 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	294 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	553 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	535 m	15-10-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev	120 m²	557 m	09-12-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	549 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu