Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 32, Fensmark

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 172 m².2.827.852 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,62 pct. siden dec. 2004
282k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004597.500 kr.I dag · vores estimat2.047.143 kr.Markedet · 1992756.284 kr.Markedet · 1993641.732 kr.Markedet · 1994761.444 kr.Markedet · 1995752.672 kr.Markedet · 1996740.288 kr.Markedet · 19971.016.348 kr.Markedet · 1998900.592 kr.Markedet · 1999920.028 kr.Markedet · 20001.379.096 kr.Markedet · 20011.197.120 kr.Markedet · 20021.361.724 kr.Markedet · 20031.181.984 kr.Markedet · 20041.320.960 kr.Markedet · 20051.164.612 kr.Markedet · 20061.672.184 kr.Markedet · 20072.150.000 kr.Markedet · 20082.415.740 kr.Markedet · 20091.759.732 kr.Markedet · 20101.627.636 kr.Markedet · 20111.369.120 kr.Markedet · 20121.958.048 kr.Markedet · 20131.791.724 kr.Markedet · 20141.323.024 kr.Markedet · 20152.446.184 kr.Markedet · 20161.463.892 kr.Markedet · 20171.817.696 kr.Markedet · 20181.773.148 kr.Markedet · 20191.837.820 kr.Markedet · 20201.920.380 kr.Markedet · 20212.122.652 kr.Markedet · 20222.423.652 kr.Markedet · 20232.396.648 kr.Markedet · 20242.205.212 kr.Markedet · 20252.556.092 kr.Markedet · 20262.862.080 kr.Markedet · 20272.676.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
2.047.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²194 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²163 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²122 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²168 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²215 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²147 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²417 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²226 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²583 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²455 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden