Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 34, Fensmark

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 169 m².2.778.529 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,89 pct. siden jan. 2003
277k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2003587.500 kr.I dag · vores estimat2.032.076 kr.Markedet · 1992743.093 kr.Markedet · 1993630.539 kr.Markedet · 1994748.163 kr.Markedet · 1995739.544 kr.Markedet · 1996727.376 kr.Markedet · 1997998.621 kr.Markedet · 1998884.884 kr.Markedet · 1999903.981 kr.Markedet · 20001.355.042 kr.Markedet · 20011.176.240 kr.Markedet · 20021.337.973 kr.Markedet · 20031.161.368 kr.Markedet · 20041.297.920 kr.Markedet · 20051.144.299 kr.Markedet · 20061.643.018 kr.Markedet · 20072.112.500 kr.Markedet · 20082.373.605 kr.Markedet · 20091.729.039 kr.Markedet · 20101.599.247 kr.Markedet · 20111.345.240 kr.Markedet · 20121.923.896 kr.Markedet · 20131.760.473 kr.Markedet · 20141.299.948 kr.Markedet · 20152.403.518 kr.Markedet · 20161.438.359 kr.Markedet · 20171.785.992 kr.Markedet · 20181.742.221 kr.Markedet · 20191.805.765 kr.Markedet · 20201.886.885 kr.Markedet · 20212.085.629 kr.Markedet · 20222.381.379 kr.Markedet · 20232.354.846 kr.Markedet · 20242.166.749 kr.Markedet · 20252.511.509 kr.Markedet · 20262.812.160 kr.Markedet · 20272.630.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg
587.500 kr.
I dag · vores estimat
2.032.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²180 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²152 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²108 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²150 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²199 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²146 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²417 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²576 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²439 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²212 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden