Landejendom på 234 m², grund på 60.552 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
60552 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.700 kr.
Boligen er klassificeret som F2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.354 kr/m².4.002.500 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.675.775 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+334,15 pct. siden jul. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.076.983 kr.
I dag · vores estimat
4.675.775 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014jul.Solgt, andet1.076.983 kr.
2007aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1880Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
1,2 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
2,1 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
827 m
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
1,8 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
3,3 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
3,3 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
3,3 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
2,3 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
4,5 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
5,4 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
