Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 5, Fensmark

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 205 m².3.370.405 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden apr. 2023
337k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.300.583 kr.Markedet · 1992901.385 kr.Markedet · 1993764.855 kr.Markedet · 1994907.535 kr.Markedet · 1995897.080 kr.Markedet · 1996882.320 kr.Markedet · 19971.211.345 kr.Markedet · 19981.073.380 kr.Markedet · 19991.096.545 kr.Markedet · 20001.643.690 kr.Markedet · 20011.426.800 kr.Markedet · 20021.622.985 kr.Markedet · 20031.408.760 kr.Markedet · 20041.574.400 kr.Markedet · 20051.388.055 kr.Markedet · 20061.993.010 kr.Markedet · 20072.562.500 kr.Markedet · 20082.879.225 kr.Markedet · 20092.097.355 kr.Markedet · 20101.939.915 kr.Markedet · 20111.631.800 kr.Markedet · 20122.333.720 kr.Markedet · 20132.135.485 kr.Markedet · 20141.576.860 kr.Markedet · 20152.915.510 kr.Markedet · 20161.744.755 kr.Markedet · 20172.166.440 kr.Markedet · 20182.113.345 kr.Markedet · 20192.190.425 kr.Markedet · 20202.288.825 kr.Markedet · 20212.529.905 kr.Markedet · 20222.888.655 kr.Markedet · 20232.856.470 kr.Markedet · 20242.628.305 kr.Markedet · 20253.046.505 kr.Markedet · 20263.411.200 kr.Markedet · 20273.190.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²89 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²47 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²80 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²26 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²97 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²402 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²302 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²624 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²682 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²735 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden