Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 6, Fensmark

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 199 m².3.272.157 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.462.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden nov. 2016
327k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat2.462.329 kr.Markedet · 1992875.003 kr.Markedet · 1993742.469 kr.Markedet · 1994880.973 kr.Markedet · 1995870.824 kr.Markedet · 1996856.496 kr.Markedet · 19971.175.891 kr.Markedet · 19981.041.964 kr.Markedet · 19991.064.451 kr.Markedet · 20001.595.582 kr.Markedet · 20011.385.040 kr.Markedet · 20021.575.483 kr.Markedet · 20031.367.528 kr.Markedet · 20041.528.320 kr.Markedet · 20051.347.429 kr.Markedet · 20061.934.678 kr.Markedet · 20072.487.500 kr.Markedet · 20082.794.955 kr.Markedet · 20092.035.969 kr.Markedet · 20101.883.137 kr.Markedet · 20111.584.040 kr.Markedet · 20122.265.416 kr.Markedet · 20132.072.983 kr.Markedet · 20141.530.708 kr.Markedet · 20152.830.178 kr.Markedet · 20161.693.689 kr.Markedet · 20172.103.032 kr.Markedet · 20182.051.491 kr.Markedet · 20192.126.315 kr.Markedet · 20202.221.835 kr.Markedet · 20212.455.859 kr.Markedet · 20222.804.109 kr.Markedet · 20232.772.866 kr.Markedet · 20242.551.379 kr.Markedet · 20252.957.339 kr.Markedet · 20263.311.360 kr.Markedet · 20273.097.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²143 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²124 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²27 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²133 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²168 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²555 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²508 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²73 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²607 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²744 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden