Kildehaven 18

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².2.549.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.755.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	123 m	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	46 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	91 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	291 m	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Østre Parkvej 118 4100 Ringsted	118 m²	533 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	496 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	790 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Anlægsvej 50 4100 Ringsted	118 m²	793 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
H P Hansensvej 11 4100 Ringsted	113 m²	484 m	08-04-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Duevej 8 4100 Ringsted	113 m²	525 m	14-08-2026	2.805.000 kr.	24.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu