Kildehaven 2

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².2.887.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.851.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,95 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.649.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
2000majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	103 m	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	55 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	79 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	520 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	122 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	588 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	685 m	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	464 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	511 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	770 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu