Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kildehøj 35

Rækkehus · 129 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.185 kr/m².3.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 33.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.331.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden jan. 2021
455k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.825.000 kr.14. maj 20233.000.000 kr.31. mar. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat4.331.120 kr.Markedet · 1992559.860 kr.Markedet · 1993688.473 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 1995796.317 kr.Markedet · 1996920.157 kr.Markedet · 1997944.796 kr.Markedet · 1998455.241 kr.Markedet · 19991.219.695 kr.Markedet · 20001.342.761 kr.Markedet · 20011.888.431 kr.Markedet · 20021.695.060 kr.Markedet · 20031.684.224 kr.Markedet · 20041.841.991 kr.Markedet · 20052.421.717 kr.Markedet · 20062.792.979 kr.Markedet · 20072.617.926 kr.Markedet · 20082.783.433 kr.Markedet · 20091.905.588 kr.Markedet · 20102.236.602 kr.Markedet · 20112.267.820 kr.Markedet · 20122.426.877 kr.Markedet · 20131.992.663 kr.Markedet · 20142.119.341 kr.Markedet · 20152.127.984 kr.Markedet · 2016755.424 kr.Markedet · 20172.826.519 kr.Markedet · 20181.445.445 kr.Markedet · 20191.968.282 kr.Markedet · 20203.073.812 kr.Markedet · 20213.094.710 kr.Markedet · 20223.117.027 kr.Markedet · 20232.699.970 kr.Markedet · 20243.923.148 kr.Markedet · 20253.112.770 kr.Markedet · 20262.981.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.331.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2023majEjerskifte3.000.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehøj 8
4040 Jyllinge		126 m²41 m15-05-20243.545.000 kr.28.135 kr./m²
Kildehøj 17
4040 Jyllinge		124 m²56 m06-10-20265.155.000 kr.41.573 kr./m²
Kildehøj 21
4040 Jyllinge		96 m²71 m15-05-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevej 23B
4040 Jyllinge		124 m²466 m03-12-20232.500.000 kr.20.161 kr./m²
Smedestræde 2
4040 Jyllinge		125 m²654 m09-06-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Agerkrogen 8
4040 Jyllinge		140 m²287 m14-10-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Birthevej 1A
4040 Jyllinge		135 m²766 m04-12-20233.850.000 kr.28.519 kr./m²
Birthevej 1C
4040 Jyllinge		135 m²769 m01-10-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²
Jyllingeparken 6
4040 Jyllinge		130 m²1,1 km25-06-20242.860.000 kr.22.000 kr./m²
Dagmarvej 20
4040 Jyllinge		126 m²1,0 km22-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden