Kildehøj 41

Rækkehus · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.600 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².3.709.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 33.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering4.476.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.476.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte663.000 kr.
2008majEjerskifte
2002nov.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	35 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Kildehøj 8 4040 Jyllinge	126 m²	56 m	15-05-2024	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Kildehøj 17 4040 Jyllinge	124 m²	74 m	06-10-2026	5.155.000 kr.	41.573 kr./m²
Kildehøj 21 4040 Jyllinge	96 m²	99 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Agerkrogen 8 4040 Jyllinge	140 m²	269 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Birthevej 1A 4040 Jyllinge	135 m²	740 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Møllevej 23B 4040 Jyllinge	124 m²	438 m	03-12-2023	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Birthevej 1C 4040 Jyllinge	135 m²	743 m	01-10-2024	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Smedestræde 2 4040 Jyllinge	125 m²	664 m	09-06-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Birkeengen 39B 4040 Jyllinge	135 m²	975 m	02-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu