Kildehusene 13

Rækkehus · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.598 kr/m².3.144.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehusene gns: 30.876 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering3.551.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehusene 9 4040 Jyllinge	97 m²	41 m	14-03-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Agerkrogen 14 4040 Jyllinge	108 m²	140 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Agerkrogen 15 4040 Jyllinge	108 m²	175 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Agerkrogen 17 4040 Jyllinge	107 m²	175 m	03-03-2024	3.410.000 kr.	31.869 kr./m²
Agerkrogen 11 4040 Jyllinge	107 m²	200 m	29-09-2025	3.555.000 kr.	33.224 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	213 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Ørnevej 14 4040 Jyllinge	106 m²	224 m	22-04-2026	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Birthevej 5A 4040 Jyllinge	112 m²	657 m	24-11-2025	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Kirsebærhegnet 17 4040 Jyllinge	106 m²	711 m	17-07-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kirsebærhegnet 49 4040 Jyllinge	104 m²	650 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu