Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kildekrogen 3

Villa · 156 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 432 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildekrogen gns: 9.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.656.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden jun. 2020
386k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.656.184 kr.Markedet · 1992530.088 kr.Markedet · 1993664.404 kr.Markedet · 1994709.644 kr.Markedet · 1995752.232 kr.Markedet · 1996646.464 kr.Markedet · 1997691.080 kr.Markedet · 1998601.068 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.061.112 kr.Markedet · 2001928.980 kr.Markedet · 20021.174.212 kr.Markedet · 2003869.076 kr.Markedet · 20041.013.064 kr.Markedet · 20051.033.188 kr.Markedet · 20061.063.608 kr.Markedet · 20071.368.744 kr.Markedet · 20081.598.064 kr.Markedet · 20091.536.444 kr.Markedet · 20101.357.044 kr.Markedet · 20111.255.956 kr.Markedet · 20121.141.296 kr.Markedet · 20131.171.716 kr.Markedet · 20141.141.920 kr.Markedet · 20151.353.456 kr.Markedet · 20161.189.656 kr.Markedet · 20171.499.940 kr.Markedet · 20181.365.000 kr.Markedet · 20191.468.584 kr.Markedet · 20201.647.204 kr.Markedet · 20211.605.864 kr.Markedet · 20221.805.388 kr.Markedet · 20231.393.392 kr.Markedet · 20241.589.484 kr.Markedet · 20251.652.664 kr.Markedet · 20261.625.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²18 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²39 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²239 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²556 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²536 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²703 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²525 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²503 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²416 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²557 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden