Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildekrogen 4

Villa · 209 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.174 kr/m².10.532.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.352.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,03 pct. siden feb. 2008
319k3,8M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat11.352.689 kr.Markedet · 19921.706.903 kr.Markedet · 1993989.615 kr.Markedet · 19941.600.731 kr.Markedet · 19951.533.224 kr.Markedet · 19962.149.774 kr.Markedet · 19972.251.139 kr.Markedet · 19982.514.270 kr.Markedet · 19992.479.367 kr.Markedet · 20003.280.464 kr.Markedet · 20012.284.370 kr.Markedet · 20022.781.163 kr.Markedet · 20033.205.642 kr.Markedet · 20043.288.406 kr.Markedet · 20053.187.877 kr.Markedet · 20065.177.975 kr.Markedet · 20074.572.502 kr.Markedet · 20085.152.477 kr.Markedet · 20094.292.024 kr.Markedet · 20104.060.243 kr.Markedet · 20114.461.105 kr.Markedet · 20124.541.988 kr.Markedet · 20134.342.811 kr.Markedet · 20144.901.677 kr.Markedet · 20155.605.589 kr.Markedet · 20166.629.480 kr.Markedet · 20175.477.472 kr.Markedet · 20186.232.798 kr.Markedet · 20196.128.925 kr.Markedet · 20207.866.551 kr.Markedet · 20217.837.500 kr.Markedet · 20229.407.299 kr.Markedet · 20238.943.110 kr.Markedet · 20249.587.875 kr.Markedet · 20259.637.617 kr.Markedet · 202611.576.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.352.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²311 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²520 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²1,1 km22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²274 m04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²1,2 km03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²1,0 km20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²521 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²1,5 km11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²335 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²1,6 km09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden