Kildekrogen 5

Villa · 147 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildekrogen gns: 9.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.631.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekrogen 7 8850 Bjerringbro	119 m²	21 m	07-07-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	428 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Vestermarken 27 8850 Bjerringbro	152 m²	225 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Vestermarken 19 8850 Bjerringbro	140 m²	219 m	27-07-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	211 m	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	528 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	236 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	520 m	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	559 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	356 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu