Kildestræde 10, Magleby

Villa · 218 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.182 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 379 m²
Erhvervsareal: 225 m²
Grundareal: 2182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 13.212 kr/m² × 218 m².2.880.216 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.478.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,79 pct. siden dec. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1980 · Alm. Salg: 510.000 kr.
6. jun. 2004 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
Ombygning
1980dec.Ejerskifte510.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	302 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	415 m	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	2,3 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Borgergade 47, Magleby 4672 Klippinge	151 m²	268 m	06-05-2026	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	749 m	31-08-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	749 m	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	2,3 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	1,5 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	3,0 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby 4672 Klippinge	165 m²	1,7 km	12-01-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu