Kildesvinget 17

Villa · 216 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 3.077 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 3077 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².2.838.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.688.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2007Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	273 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	419 m	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	370 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,5 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	1,2 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	453 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,7 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	1,7 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	585 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	838 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu