Kildetoften 1, Dørken

Landejendom · 208 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 70.000 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 70000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.714 kr/m².5.613.750 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.966.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.966.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	2,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	3,5 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,9 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	1,7 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	1,3 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	3,7 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	2,0 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	4,8 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,7 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	4,5 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu