Kildetoften 15

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.421 kr/m².2.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.031.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	251 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	243 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Engvej 12 5600 Faaborg	134 m²	141 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	468 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	512 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	670 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Vestergade 32 5600 Faaborg	147 m²	247 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	664 m	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	671 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	691 m	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu