Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kildevældet 4H

Rækkehus · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.103 kr/m².2.518.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevældet gns: 10.815 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden aug. 2026
230k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020052009201320172021202531. aug. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.135.560 kr.Markedet · 1992229.573 kr.Markedet · 1993552.369 kr.Markedet · 1994414.403 kr.Markedet · 1995707.000 kr.Markedet · 19961.066.156 kr.Markedet · 1997683.467 kr.Markedet · 1998660.843 kr.Markedet · 19991.523.888 kr.Markedet · 2000805.879 kr.Markedet · 2002612.666 kr.Markedet · 2003774.670 kr.Markedet · 20041.026.261 kr.Markedet · 2005769.721 kr.Markedet · 20061.081.306 kr.Markedet · 20071.121.201 kr.Markedet · 2008953.642 kr.Markedet · 20091.072.923 kr.Markedet · 20101.240.886 kr.Markedet · 20111.084.639 kr.Markedet · 20121.171.196 kr.Markedet · 2013875.468 kr.Markedet · 20141.088.881 kr.Markedet · 2015984.144 kr.Markedet · 20161.055.046 kr.Markedet · 2017930.917 kr.Markedet · 20181.082.114 kr.Markedet · 20191.602.870 kr.Markedet · 20201.394.103 kr.Markedet · 2021793.557 kr.Markedet · 20221.236.947 kr.Markedet · 20231.515.000 kr.Markedet · 20241.185.437 kr.Markedet · 20252.592.064 kr.Markedet · 20261.369.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²610 m10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²238 m24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²812 m21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²1,2 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²1,3 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²2,2 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²2,2 km07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²2,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²2,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²1,5 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden