Kildevældets Alle 4, 2. 2

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 1434 m²
Bebygget areal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.554 kr/m².2.570.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevældets gns: 38.039 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.294.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældets Alle 4, st. 2 2600 Glostrup	58 m²	0 m	28-09-2026	2.925.000 kr.	50.431 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	18 m	14-09-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	18 m	12-08-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 1 2600 Glostrup	95 m²	0 m	23-05-2025	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 3 2600 Glostrup	112 m²	0 m	18-11-2023	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 1 2600 Glostrup	58 m²	126 m	20-08-2026	2.895.000 kr.	49.914 kr./m²
Christiansvej 13, 1. mf 2600 Glostrup	55 m²	285 m	31-10-2025	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Christiansvej 13, st. mf 2600 Glostrup	55 m²	285 m	26-05-2025	1.575.000 kr.	28.636 kr./m²
Christiansvej 13, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	285 m	22-09-2024	1.570.000 kr.	27.544 kr./m²
Christiansvej 13, 2. mf 2600 Glostrup	55 m²	285 m	13-11-2023	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu