Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Kildevænget 1, Meløse

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1153 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.536 kr/m² × 204 m².4.189.344 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,42 pct. siden aug. 1998
163k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.375.000 kr.31. okt. 20243.600.000 kr.31. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat3.966.693 kr.Markedet · 1992826.200 kr.Markedet · 19931.082.832 kr.Markedet · 19941.174.428 kr.Markedet · 1995822.528 kr.Markedet · 19961.570.800 kr.Markedet · 19971.420.656 kr.Markedet · 1998846.192 kr.Markedet · 19991.561.416 kr.Markedet · 20001.764.600 kr.Markedet · 20011.938.000 kr.Markedet · 20022.073.048 kr.Markedet · 20031.567.128 kr.Markedet · 20041.812.132 kr.Markedet · 20052.760.732 kr.Markedet · 20063.035.724 kr.Markedet · 20073.825.000 kr.Markedet · 20083.412.512 kr.Markedet · 20092.169.948 kr.Markedet · 20102.435.964 kr.Markedet · 2011739.500 kr.Markedet · 20123.918.840 kr.Markedet · 20133.765.024 kr.Markedet · 20141.768.068 kr.Markedet · 20152.640.576 kr.Markedet · 20162.340.084 kr.Markedet · 20172.864.364 kr.Markedet · 20183.531.648 kr.Markedet · 20193.269.508 kr.Markedet · 20203.621.612 kr.Markedet · 20213.675.264 kr.Markedet · 20223.974.124 kr.Markedet · 20234.155.480 kr.Markedet · 20244.048.380 kr.Markedet · 20255.090.820 kr.Markedet · 20264.872.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 15, Meløse
3320 Skævinge		198 m²114 m21-05-20242.575.000 kr.13.005 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse
3320 Skævinge		184 m²86 m23-11-20232.850.000 kr.15.489 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse
3320 Skævinge		162 m²95 m18-05-20253.395.000 kr.20.957 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse
3320 Skævinge		161 m²212 m19-08-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse
3320 Skævinge		144 m²194 m15-02-20263.250.000 kr.22.569 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse
3320 Skævinge		136 m²86 m09-02-20263.050.000 kr.22.426 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse
3320 Skævinge		133 m²51 m29-09-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Nyvej 30, Meløse
3320 Skævinge		188 m²230 m24-06-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Byvej 30, Meløse
3320 Skævinge		225 m²182 m29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²403 m01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden