Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kildevænget 10, Erritsø

Villa · 252 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.363 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 252 m².3.551.436 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden sep. 2023
1,0M2,0M3,0M4,0M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.612.162 kr.Markedet · 19921.032.192 kr.Markedet · 19931.053.864 kr.Markedet · 19941.187.424 kr.Markedet · 19951.196.748 kr.Markedet · 19961.363.320 kr.Markedet · 19971.486.800 kr.Markedet · 19981.680.084 kr.Markedet · 19991.561.140 kr.Markedet · 20001.845.900 kr.Markedet · 20011.824.480 kr.Markedet · 20021.787.940 kr.Markedet · 20031.695.960 kr.Markedet · 20041.721.412 kr.Markedet · 20051.975.428 kr.Markedet · 20062.309.580 kr.Markedet · 20073.040.380 kr.Markedet · 20083.566.556 kr.Markedet · 20092.461.536 kr.Markedet · 20102.699.928 kr.Markedet · 20112.839.032 kr.Markedet · 20122.550.744 kr.Markedet · 20132.529.072 kr.Markedet · 20142.254.392 kr.Markedet · 20152.854.656 kr.Markedet · 20162.365.524 kr.Markedet · 20172.888.424 kr.Markedet · 20182.953.188 kr.Markedet · 20192.851.128 kr.Markedet · 20203.222.828 kr.Markedet · 20213.604.860 kr.Markedet · 20223.800.916 kr.Markedet · 20233.507.840 kr.Markedet · 20243.645.180 kr.Markedet · 20253.890.376 kr.Markedet · 20263.634.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebo Allé 27, Erritsø
7000 Fredericia		231 m²293 m08-09-20242.460.000 kr.10.649 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²389 m05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²982 m09-04-20253.711.000 kr.15.658 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²418 m21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²1,1 km26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²915 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Hannerup Engvej 54
7000 Fredericia		237 m²1,1 km03-06-20266.800.000 kr.28.692 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²1,4 km31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²1,5 km28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²1,1 km13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden