Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kildevænget 11, Jørgensø Strand

Fritidshus · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 2.010 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 200 m².5.594.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.471.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,92 pct. siden jan. 2006
572k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat3.471.368 kr.Markedet · 1992941.200 kr.Markedet · 19931.247.000 kr.Markedet · 19941.111.200 kr.Markedet · 19951.063.600 kr.Markedet · 19961.121.000 kr.Markedet · 19971.621.400 kr.Markedet · 19981.186.400 kr.Markedet · 19991.704.000 kr.Markedet · 20002.221.600 kr.Markedet · 20011.600.600 kr.Markedet · 20022.057.600 kr.Markedet · 20032.000.000 kr.Markedet · 20041.923.400 kr.Markedet · 20052.194.400 kr.Markedet · 20063.447.200 kr.Markedet · 20073.630.400 kr.Markedet · 20083.491.600 kr.Markedet · 20092.361.800 kr.Markedet · 20103.475.200 kr.Markedet · 20113.554.200 kr.Markedet · 20123.688.600 kr.Markedet · 20131.846.200 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20153.113.200 kr.Markedet · 20163.146.000 kr.Markedet · 20173.203.200 kr.Markedet · 20182.455.000 kr.Markedet · 20193.098.000 kr.Markedet · 20203.264.600 kr.Markedet · 20214.396.400 kr.Markedet · 20224.694.400 kr.Markedet · 20234.783.600 kr.Markedet · 20244.941.800 kr.Markedet · 20254.919.600 kr.Markedet · 20264.626.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkrogen 12, Hasmark Strand
5450 Otterup		213 m²1,1 km13-03-2024895.000 kr.4.202 kr./m²
Kærvej 3, Hasmark Strand
5450 Otterup		159 m²1,2 km08-03-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Østre Strandvej 71, Hasmark Strand
5450 Otterup		240 m²1,8 km19-04-20242.900.000 kr.12.083 kr./m²
Degnegyden 1, Kristiansminde
5450 Otterup		150 m²1,5 km26-04-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Skovfyrvænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		146 m²2,1 km23-10-20253.835.000 kr.26.267 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand
5450 Otterup		100 m²364 m14-03-20254.750.000 kr.47.500 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		106 m²795 m24-04-20241.950.000 kr.18.396 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand
5450 Otterup		112 m²1,1 km20-06-20243.949.785 kr.35.266 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²1,0 km01-09-20252.730.000 kr.25.046 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²1,0 km03-03-20242.730.000 kr.25.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden