Krusesvej 17, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 100 m².2.410.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.031.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,24 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2003 · Alm. Salg: 244.395 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte244.395 kr.
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	105 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	30 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	67 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	113 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	326 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	389 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	139 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	156 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	276 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	276 m	21-12-2025	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu