Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kildevænget 19

Rækkehus · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 291 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
291 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.064 kr/m².13.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.058.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden apr. 2022
1,2M5,7M10,2M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20229.795.000 kr.I dag · vores estimat14.058.818 kr.Markedet · 19921.231.848 kr.Markedet · 19931.278.990 kr.Markedet · 19941.324.998 kr.Markedet · 19951.933.308 kr.Markedet · 19961.451.844 kr.Markedet · 19971.949.994 kr.Markedet · 19982.151.684 kr.Markedet · 19992.358.234 kr.Markedet · 20002.281.446 kr.Markedet · 20013.385.152 kr.Markedet · 20022.880.360 kr.Markedet · 20033.471.822 kr.Markedet · 20043.563.028 kr.Markedet · 20054.130.352 kr.Markedet · 20065.016.168 kr.Markedet · 20074.913.298 kr.Markedet · 20086.149.196 kr.Markedet · 20094.076.892 kr.Markedet · 20106.655.770 kr.Markedet · 20115.328.180 kr.Markedet · 20125.813.208 kr.Markedet · 20135.544.612 kr.Markedet · 20147.376.022 kr.Markedet · 20155.882.220 kr.Markedet · 20168.976.582 kr.Markedet · 20179.033.444 kr.Markedet · 201810.081.908 kr.Markedet · 20199.172.116 kr.Markedet · 202010.875.384 kr.Markedet · 202112.596.148 kr.Markedet · 202217.094.564 kr.Markedet · 202312.150.000 kr.Markedet · 202413.958.730 kr.Markedet · 202514.677.848 kr.Markedet · 202616.080.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
9.795.000 kr.
I dag · vores estimat
14.058.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg9.795.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²127 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²202 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²620 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²580 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²679 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²565 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Hornemansgade 15
2100 København Ø		151 m²585 m11-04-202412.850.000 kr.85.099 kr./m²
Heisesgade 31
2100 København Ø		151 m²715 m25-05-202617.500.000 kr.115.894 kr./m²
Weysesgade 32
2100 København Ø		149 m²639 m16-01-202513.500.000 kr.90.604 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4
2100 København Ø		151 m²750 m27-05-202616.900.000 kr.111.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden