Kildevænget 21, Meløse

Villa · 222 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 222 m².4.648.014 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.680.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,86 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 840.543 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg840.543 kr.
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	183 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	73 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	100 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	112 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	123 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	94 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	211 m	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse 3320 Skævinge	133 m²	160 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	299 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	277 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu