Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kildevænget 35

Rækkehus · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.021 kr/m².13.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.891.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,59 pct. siden mar. 2008
1,3M6,2M11,1M16,0M20,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20086.995.000 kr.I dag · vores estimat13.891.100 kr.Markedet · 19921.345.908 kr.Markedet · 19931.397.415 kr.Markedet · 19941.447.683 kr.Markedet · 19952.112.318 kr.Markedet · 19961.586.274 kr.Markedet · 19972.130.549 kr.Markedet · 19982.350.914 kr.Markedet · 19992.576.589 kr.Markedet · 20002.492.691 kr.Markedet · 20013.698.592 kr.Markedet · 20023.147.060 kr.Markedet · 20033.793.287 kr.Markedet · 20043.892.938 kr.Markedet · 20054.512.792 kr.Markedet · 20065.480.628 kr.Markedet · 20075.368.233 kr.Markedet · 20086.718.566 kr.Markedet · 20094.454.382 kr.Markedet · 20107.272.045 kr.Markedet · 20115.821.530 kr.Markedet · 20126.351.468 kr.Markedet · 20136.058.002 kr.Markedet · 20148.058.987 kr.Markedet · 20156.426.870 kr.Markedet · 20169.807.747 kr.Markedet · 20179.869.874 kr.Markedet · 201811.015.418 kr.Markedet · 201910.021.386 kr.Markedet · 202011.882.364 kr.Markedet · 202113.762.458 kr.Markedet · 202218.677.394 kr.Markedet · 202313.275.000 kr.Markedet · 202415.251.205 kr.Markedet · 202516.036.908 kr.Markedet · 202617.569.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.891.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²196 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²430 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²432 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²82 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²853 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²664 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²623 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²721 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²606 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Hornemansgade 15
2100 København Ø		151 m²628 m11-04-202412.850.000 kr.85.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden