Kildevænget 7

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.525 kr/m².1.984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 10.928 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	65 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	37 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	259 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	259 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Morbærvej 55 6600 Vejen	201 m²	460 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	382 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	511 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Morbærvej 70 6600 Vejen	186 m²	357 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Rugvænget 30 6600 Vejen	194 m²	742 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	332 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu