Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kildevej 11, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.213 kr/m².1.963.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden nov. 1995
190k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199720022006201020142018202220262. nov. 1995470.000 kr.6. apr. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.860.480 kr.Markedet · 19921.973.790 kr.Markedet · 1994189.810 kr.Markedet · 1995578.250 kr.Markedet · 1996604.440 kr.Markedet · 1997712.710 kr.Markedet · 1998521.370 kr.Markedet · 1999610.650 kr.Markedet · 20001.014.930 kr.Markedet · 2002902.160 kr.Markedet · 2003544.050 kr.Markedet · 2004277.650 kr.Markedet · 20051.066.680 kr.Markedet · 2006833.310 kr.Markedet · 20071.706.040 kr.Markedet · 20081.366.200 kr.Markedet · 20091.202.490 kr.Markedet · 20101.374.840 kr.Markedet · 20111.125.360 kr.Markedet · 20121.213.470 kr.Markedet · 2013991.350 kr.Markedet · 20141.471.050 kr.Markedet · 20151.141.740 kr.Markedet · 20161.424.970 kr.Markedet · 20171.811.070 kr.Markedet · 20182.315.520 kr.Markedet · 20191.153.890 kr.Markedet · 2020904.770 kr.Markedet · 20211.246.230 kr.Markedet · 20221.688.400 kr.Markedet · 20231.238.490 kr.Markedet · 20241.527.480 kr.Markedet · 20251.482.570 kr.Markedet · 20261.136.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg
470.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²280 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²269 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²513 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²513 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²427 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²506 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²145 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv
7430 Ikast		109 m²145 m23-01-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²150 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. th.
7430 Ikast		109 m²150 m28-05-20261.895.000 kr.17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden