Kildevej 17

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.353.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 14.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.503.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,67 pct. siden dec. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1982 · Alm. Salg: 175.000 kr.
14. dec. 2002 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte380.000 kr.
1982dec.Ejerskifte175.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	176 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	43 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Villavej 33 7430 Ikast	104 m²	229 m	11-06-2025	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Enghavevej 9 7430 Ikast	105 m²	525 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Fuglsangs Alle 33 7430 Ikast	104 m²	634 m	15-11-2023	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Nygade 59 7430 Ikast	108 m²	519 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Nygade 88 7430 Ikast	103 m²	691 m	25-01-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	708 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	723 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	629 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu